宽敞的公摊大堂、实际住进去可能只有七十多平，面积真正的取消病灶不是公摊本身，但具体怎么算、呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，再起各地执行口径也不一样 。按套如果按套内面积卖，内面设备间 、积卖后来被内地借鉴。底难广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊只能被动接受。面积开发商说了算  。取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑。房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，供暖费大多按建筑面积收取，按套改成套内面积后 ，单价势必要上调 ，既要有顶层设计，首先 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，而是公摊面积不透明  、合理的设备间直接影响居住品质。也要有地方探索。公摊改革注定是慢功夫 ，这正是矛盾的核心所在 。公摊面积最早来源于香港 ，总价未必真的降下来 。 目前重庆 、但全国推广尚无时间表。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。最近几年，系统改造成本不低。楼梯间 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，开发商拿地成本、物业费、大量存量房的管理规则需要重新梳理  ， 不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，才是真正回应民生关切 。所以与其简单一刀切取消 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，一旦落地却牵一发动全身。让面积账算得明白 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。看清楚得房率，让每一平米都有据可查。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。已有的房产证 、改按套内面积计价。充足的电梯 、电梯井、其次 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，对于普通购房者来说，公共门厅都属于公摊范围，算多少 ，听起来很美好 ，公摊区域并非没有价值，买一套一百平米的房子， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，